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萬科13.19億競得江蘇江陰宅地 成交樓面價8756元/平

yueyue 2019-6-13 14:56242

  6月13日,江蘇江陰市出讓城南的應天河南側44-1號地塊,編號澄地2019-C-3。最終,經過73輪報價,無錫萬科企業有限公司以總價約13.19億元競得該地塊,成交樓面價8756元/㎡,溢價率12.25%。

  據觀點地產新媒體了解,該地塊共吸引了萬科、華潤和華發三家房企競拍。

  該地塊位于江陰市澄江街道規劃路東、應天河南、虹橋南路西、芙蓉大道北。出讓面積60267㎡(90.4畝),容積率2.2-2.5,建筑面積150667.5㎡,起價117521萬元,樓面起價7800元/㎡。

  出讓公告顯示,競得人應根據地塊規劃條件要求和相關國家規范標準,出資建設4軌幼兒園用房,用地面積不小于6630.58㎡,建筑面積不小于3780㎡。新建單體居住建筑應用的“三板”總比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。

  目前,應天河南側44-1號地塊周邊已成交了3宗宅地。此外,5月10日,同樣位于城南的77-1號尚海薈花園北側地塊被旭輝競得,成交樓面價9624.33元/㎡,刷新了主城區最高樓面價記錄。

  據稱,該地塊所處的城南區域發展日益完善,學區配套優異,教育資源豐富,醫療配套齊全,未來也是錫澄S1地鐵途徑的重要區域。商業氛圍濃厚,是江陰基礎設施配套最為優異的區域之一,適宜打造高端人居項目。
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